DỊCH VỤ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG Ở BÌNH DƯƠNG

Xây nhà là một trong những chuyện hệ trọng của đời người, nhưng trước khi tiến hành thi công nhà thì gia chủ cần phải xin giấy phép xây dựng. Nhưng thủ tục xin quá rắc rối làm bạn đau đầu, hãy để Lathaco giới thiệu cho bạn dịch vụ xin giấy phép xây dựng ở Bình Dương uy tín, nhanh chóng nhé.

1. Tại sao cần phải xin giấy phép xây dựng nhà ở

Tại sao cần phải xin giấy phép xây dựng nhà ở

Việc xin giấy phép xây dựng là một quy định trong pháp lý và quy trình quan trọng trong quá trình xây dựng nhà ở Bình Dương, cũng như ở nhiều địa phương khác. Một số lý do chính vì sao bạn cần xin giấy phép xây dựng nhà ở:

– Tuân thủ quy hoạch đô thị: Giấy phép xây dựng đảm bảo rằng công trình xây dựng của bạn tuân thủ đúng quy hoạch đô thị và địa phương. Nhằm đảm bảo sự phát triển hài hòa và bền vững của khu vực, tránh việc xây dựng trái phép hoặc gây ảnh hưởng đến môi trường sống.

– Đảm bảo an toàn và chất lượng công trình: Quá trình xin giấy phép xây dựng bao gồm việc kiểm tra và đánh giá thiết kế, kỹ thuật và các tiêu chuẩn xây dựng. Điều này nhằm đảm bảo rằng công trình của bạn tuân thủ các quy chuẩn và yêu cầu kỹ thuật, giảm thiểu nguy cơ sự cố và đảm bảo an toàn cho cư dân.

– Pháp lý và trách nhiệm pháp lý: Khi có giấy phép xây dựng, bạn có căn cứ pháp lý để xây dựng và sử dụng công trình. Đồng thời, tránh việc xây dựng trái phép bị phạt tiền, thậm chí phá bỏ công trình.

– Cung cấp thông tin cho cơ quan quản lý: Việc xin giấy phép xây dựng giúp cơ quan quản lý xây dựng có thông tin chính xác về các công trình xây dựng trong khu vực. Điều này giúp quản lý và giám sát hiệu quả, đảm bảo việc xây dựng tuân thủ quy định pháp luật.

2. Xây dựng nhà ở không có giấy phép có sao không?

Xây dựng nhà ở không có giấy phép có sao không?

Căn cứ khoản 7 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP, trường hợp công trình không xin giấy phép xây dựng sẽ bị xử phạt theo quy định (trừ những trường hợp được miễn xin giấy phép xây dựng). Mức xử phạt hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng như sau:

– Phạt tiền từ 60.000.000 VND đến 80.000.000 VND đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ.

– Phạt tiền từ 80.000.000 VND đến 100.000.000 VND đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác.

– Phạt tiền từ 120.000.000 VND đến 140.000.000 VND đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.

3. Những điều cần lưu ý khi xin giấy phép xây dựng nhà ở

Những điều cần lưu ý khi xin giấy phép xây dựng nhà ở

Đầu tiên gia chủ cần lưu ý chuẩn bị hồ sơ đầy đủ trước khi đi xin giấy phép xây dựng nhà ở tránh tình trạng thiếu hồ sơ, giấy tờ phải bổ sung nhiều lần gây mất thời gian, công sức. Dưới đây là toàn bộ những giấy tờ mà bạn cần chuẩn bị để có thể xin được giấy phép xây dựng nhà ở gồm: đơn xin cấp giấy phép xây dựng (Theo mẫu của bộ xây dựng), bản vẽ thiết kế xây dựng công trình nhà ở, giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Lưu ý: yêu cầu của bản vẽ thiết kế xây dựng công trình cần phải xác định rõ vị trí xây dựng, lộ giới, ranh giới, cấp công trình, tuổi thọ công trình. Với những công trình nhà ở dưới 250m2, dưới 3 tầng, cá nhân, hộ gia đình được tổ chức thiết kế được thiết kế phù hợp với quy hoạch và tự chịu trách nhiệm, chất lượng thiết kế và tác động đối với môi trường.Ngoài ra chủ công trình xây dựng còn phải có giấy cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện quy hoạch xây dựng.

4. Bảng giá dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở Bình Dương

Bảng giá dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở Bình Dương

Chi phí xin phép xây dựng công trình có nhiều mức giá khác nhau, tùy theo loại công trình và quy mô công trình. Sau đây là vài gợi ý giá thị trường dịch vụ xin phép xây dựng tại Bình Dương cho quý vị tham khảo.

– Đối với công trình có quy mô nhỏ hơn 100 – 200m2 giá từ 4.000.000 VND

– Công trình có quy mô từ 200 – 400m2 giá từ 6.000.000 VND

– Công trình có quy mô từ 400 – 800m2 giá từ 10.000.000 VND

5. Dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở Bình Dương Lathaco

Lathco chuyên cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở Bình Dương và các tỉnh thành lân cận với giả cả phải chăng, hoàn thành nhanh chóng. Với rất nhiều dự án đã hoàn thành thì Lathco tin chắc rằng mình sẽ hoàn thành tốt mọi yêu cầu của khách hàng bởi những lý do sau đây:

– Đội ngũ nhân viên kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm và chuyên môn: Chúng tôi có đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, đã làm việc với nhiều dự án xây dựng và có hiểu biết sâu về quy trình và yêu cầu pháp lý liên quan.

– Hiểu rõ quy định địa phương: Lathaco am hiểu các quy định và quy trình xin phép xây dựng tại Bình Dương. Chúng tôi sẽ giúp bạn thực hiện đúng các quy định và nắm bắt được những yêu cầu cụ thể của cơ quan quản lý địa phương.

– Giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức: Việc xin phép xây dựng phức tạp và đòi hỏi nhiều thủ tục. Lathaco sẽ đảm nhận các quy trình này cho bạn, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc chuẩn bị hồ sơ và liên lạc với các cơ quan chức năng.

– Đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp: sẽ cung cấp tư vấn cho khách hàng về quy trình xin phép xây dựng, giúp bạn hiểu rõ về các yêu cầu và quy định. Chúng tôi cũng sẽ hỗ trợ bạn trong việc giải quyết các vấn đề pháp lý hoặc yêu cầu bổ sung từ cơ quan quản lý.

– Đảm bảo tuân thủ pháp luật: Lathaco cam kết tuân thủ đầy đủ các quy định và quy trình pháp luật trong quá trình xin phép xây dựng. Đảm bảo rằng dự án xây dựng của bạn được thực hiện hợp pháp và tránh các vấn đề pháp lý tiềm ẩn.

– Hỗ trợ toàn diện: Lathaco sẽ giúp bạn chuẩn bị hồ sơ, liên lạc với cơ quan quản lý, theo dõi tiến trình xin phép, và giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình.

– Thực hiện nhanh chóng, hiệu quả: Lathaco sẽ tối ưu hóa quá trình xin phép xây dựng để đảm bảo rằng quá trình diễn ra nhanh chóng và hiệu quả. Đảm bảo rằng hồ sơ của bạn đầy đủ và phù hợp, giảm thiểu thời gian xử lý và khả năng bị từ chối.

– Nhân viên tư vấn về quy hoạch và thiết kế chuyên nghiệp: Chúng tôi có thể cung cấp tư vấn về quy hoạch và thiết kế công trình, giúp bạn xác định phương án phát triển tối ưu và đáp ứng các yêu cầu quy hoạch.

– Giúp khách hàng giảm rủi ro pháp lý: Với sự hiểu biết sâu về pháp luật xây dựng, Lathco sẽ giúp bạn giảm rủi ro pháp lý trong quá trình xây dựng. Chúng tôi đảm bảo rằng dự án của bạn tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật, tránh vi phạm và xử lý các vấn đề pháp lý liên quan.

– Giúp khách hàng tiết kiệm chi phí: Khi sử dụng dịch vụ xin phép xây dựng của Lathaco, bạn có thể tiết kiệm tài chính bằng việc tránh những sai sót hoặc vi phạm pháp luật có thể dẫn đến các khoản phạt hoặc phí phát sinh.

Chính vì vậy, việc chọn dịch vụ xin phép xây dựng của Lathaco sẽ mang lại nhiều lợi ích về kinh nghiệm, chuyên môn, tiết kiệm thời gian, chi phí. Anh/chị hãy liên hệ ngay cho Lathco để được tư vấn miễn phí:

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ – XÂY DỰNG – THƯƠNG MẠI LẬP THẠCH PHÁT