BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ Ở BÌNH DƯƠNG

Trước khi xây nhà phố gia chủ không thể thiếu được bản vẽ thiết kế đây sẽ công cụ giúp gia chủ hình dung được ngôi nhà mình sẽ như thế nào có những gì. Vậy bảng giá thiết kế nhà phố ở Bình Dương bao nhiêu gồm những gì? Hay cùng Lathaco tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

1. Cách tính giá thiết kế nhà phố ở Bình Dương

Cách tính giá thiết kế nhà phố ở Bình Dương

Để tính toán giá thành thiết kế của một ngôi nhà phố ở Bình Dương, chúng ta sử dụng công thức:

Giá thành thiết kế (VNĐ) = Đơn giá (VNĐ) x Diện tích xây dựng (m2)

Diện tích thiết kế là tổng diện tích của tất cả các khu vực được thiết kế. Thông thường, diện tích thiết kế được xác định như diện tích xây dựng. Các tầng như hầm, trệt, và từ tầng 1 trở lên được tính với hệ số 1. Tầng lửng có hệ số là 0,8, trong khi sân thượng hay tầng hầm có hệ số là 0,5.

Lưu ý rằng:

Đối với những công trình có diện tích quá nhỏ, giá thành thiết kế sẽ được xác định theo các gói dịch vụ thiết kế.
Giá thành thiết kế chưa bao gồm VAT. Nếu khách hàng yêu cầu xuất hóa đơn VAT, sẽ có thêm 8% vào giá trị hợp đồng.
Giá thiết kế thay đổi dựa trên diện tích thiết kế, yêu cầu về công năng cũng như phong cách mà gia chủ mong muốn cho ngôi nhà của mình.
Đối với nhà phố thiết kế theo phong cách hiện đại thì chi phí thiết kế sẽ thấp hơn so với phong cách tân cổ điển hoặc cổ điển bởi yêu cầu chi tiết thiết kế phức tạp hay đơn giản..

2. Bảng giá thiết kế nhà phố ở Bình Dương

Bảng giá thiết kế nhà phố ở Bình Dương

Tùy theo yêu cầu thiết kế, công năng, tính thẩm mỹ và phong cách thiết kế kiến trúc mà mức giá cũng sẽ khác nhau. Dưới đây là là bảng giá thiết kế của Lathaco gia chủ hãy tham khảo thử nhé.

Gói phổ thông: 120.000 VNĐ/m2 bao gồm thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu, thiết kế điện nước.

Gói cao cấp: 200.000 VNĐ/m2 bao gồm thiết kế kiến trúc , thiết kế kết cấu, thiết kế điện nước, thiết kế phối cảnh ngoại thất
Gói cao cấp plus: 250.0000VNĐ/m2 bao gồm thiết kế kiến trúc , thiết kế kết cấu, thiết kế điện nước, thiết kế phối cảnh ngoại thất, thiết kế nội thất, tư vấn hoàn thành.

Như vậy, gia đã có thể nắm được bảng giá thiết kế nhà phố, từ đó gia chủ có thể tính toán chi phí xây nhà. Lưu ý, bảng giá thiết kế nhà phố sẽ biến động theo diện tích, mức độ hoàn thiện chi tiết của ngôi nhà.

3. Nội dung hồ sơ thiết kế nhà phố ở Bình Dương

Nội dung hồ sơ thiết kế nhà phố ở Bình Dương

Tùy theo từng đơn vị thiết kế và thi công xây dựng thì hồ sẽ có những thay đổi khác nhau. Tuy nhiên nhìn chung hồ sơ thiết kế nhà phố sẽ bao gồm:

Bản vẽ chi tiết hồ sơ kiến trúc và phối cảnh ngoại thất 2D hoặc 3D: Minh họa các chi tiết kiến trúc và cảnh quan xung quanh ngôi nhà, giúp hiểu rõ hơn về bố cục và hình dáng bên ngoài.
Bản vẽ chi tiết nội thất, phối cảnh nội thất 3D (nếu có): Bản vẽ này sẽ thể hiện cách bố trí và thiết kế nội thất bên trong ngôi nhà, giúp chủ nhân có cái nhìn trực quan về không gian sống.
Bản vẽ kết cấu công trình: Gồm các bản vẽ về móng, tường, dầm, sàn, cung cấp thông tin về cấu trúc và vật liệu sử dụng trong quá trình xây dựng.
Bản vẽ hệ thống ME (Điện – Nước – Điều hòa – Thông gió – An ninh…): Bao gồm các bản vẽ về hệ thống cơ điện như điện, nước, hệ thống điều hòa, thông gió, an ninh… giúp đảm bảo công trình hoạt động một cách hiệu quả và an toàn.

Hồ sơ cũng sẽ bao gồm việc tư vấn và thiết kế các phòng cụ thể dựa trên nguyên tắc phong thủy, tuổi và yêu cầu của chủ đầu tư. Kích thước của các phòng, chiều cao nhà, và cả kích thước cửa sổ cũng được tính toán dựa trên nguyên lý phong thủy, nhằm tạo ra không gian sống hài hòa và thịnh vượng cho gia chủ

4. Quy trình thiết kế nhà phố ở Bình Dương

Quy trình thiết kế nhà phố ở Bình Dương

Lathaco cung cấp dịch vụ thiết kế chất lượng với quy trình chuyên nghiệp. Đảm bảo sự hài lòng cao nhất cho khách hàng. Dưới đây là quy trình thiết kế nhà phố tại Lathaco:

Bước 1:Tìm hiểu yêu cầu của khách hàng

Nhân viên của chúng tôi sẽ tiếp nhận thông tin và những mong muốn của khách hàng. Chẳng hạn như các thông tin về số phòng, số tầng, hướng nhà, cách bố trí căn nhà, ý tưởng đề xuất, thời gian xây dựng, chi phí đầu tư,…. Bên cạnh đó, chúng tôi đưa ra một số tư vấn và lời khuyên để bạn tham khảo.

Bước 2: Khảo sát lô đất xây dựng

Kiến trúc sư Lathaco tới trực tiếp khảo sát công trình, đo đạc chi tiết, chụp ảnh hiện trạng… Dựa trên kết quả khảo sát, kiến trúc sư lập hồ sơ thiết kế sơ bộ mặt bằng công năng nội thất và lên khái quát chi phí thi công, triển khai ý tưởng bản vẽ mặt bằng công năng 2D. Khách hàng thống nhất bản vẽ, Lathaco sẽ thực hiện triển khai hợp đồng thiết kế và tiến hành tạm ứng thiết kế phí.

Bước 3: Triển khai thiết kế

Trước tiên Lathaco sẽ thực hiện thiết kế phương án sơ bộ. Tiếp đó là lập bản thiết kế để phục vụ cho việc xin giấy phép xây dựng công trình. Cuối cùng là thiết kế bản vẽ xây dựng với hồ sơ được thực hiện bài bản có chữ ký, đóng dấu bao gồm các phần sau: Thiết kế mặt bằng tầng, các bản vẽ mặt cắt, mặt đứng của nhà, bản vẽ chi tiết gồm các bố cục trong ngôi nhà, bản vẽ kết cấu chịu lực của ngôi nhà, ản vẽ kỹ thuật bao gồm phần điện, nước, điều hòa, chống sét, thông gió,…

Bước 4: Bàn giao hồ sơ cho khách hàng

Sau khi hoàn thành bản vẽ Lathaco sẽ gửi hồ sơ bản vẽ thi công cho quý khách hàng. Quý khách kiểm tra lại hồ sơ thiết kế và tiến hành thanh toán những phần còn lại của hợp đồng.

5. Dịch vụ thiết kế kiến trúc tại Lathaco

Trên đây là những thông tin về bảng giá thiết kế nhà phố ở Bình Dương. bài viết chỉ mang tính chất tham khảo nếu gia chủ còn thắc mắc gì hãy liên hệ với Lathaco đề được tư vấn giải đáp ngay nhé!

Gia chủ đang có dự định thiết kế và xây dựng nhà hãy liên hệ với chúng tôi. Lathaco tự hào là một trong những đơn vị thiết kế và xây dựng hàng đầu và nhận được lòng tin yêu của khách hàng tại Bình Dương. Với đội ngũ kiến trúc sư tài năng và giàu kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp bạn thực hiện ngôi nhà mơ ước với đầy đủ công năng.

Vì sao chọn khách hàng luôn tin tưởng lựa chọn dịch vụ thiết kế và xây dựng trọn gói tại Lathaco, bởi:

Thiết kế nhà chuyên nghiệp sở hữu các kiến trúc sư và kỹ sư giỏi chuyên môn , nhiều kinh nghiệm.
Quy trình thiết kế nhanh gọn, bản vẽ chi tiết tính toán cụ thể giúp khách hàng tiết kiệm chi phí
Nhiệt tình, tận tâm, hỗ trợ liên tục đến khi hoàn thành căn nhà .
Nhiều mẫu nhà , phong cách mới hợp với thời đại

Liên hệ ngay với Lathaco để được đội ngũ nhân viên kỹ sư, kiến trúc sư của chúng tôi tư vấn một cách nhanh nhất nhé!

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ – XÂY DỰNG – THƯƠNG MẠI LẬP THẠCH PHÁT

– Hotline: 0971.067.047

– Email: tuanlap15kt16@gmail.com

– Địa chỉ: Số 607/8/1, Tổ 11, An Thuận, Phú An, Bến Cát, Bình Dương

– Website: www.lathaco.com