BẢN VẼ XÂY DỰNG NHÀ LÀ GÌ? CÁCH ĐỌC BẢN VẼ ĐƠN GIẢN, DỄ HIỂU

Bản vẽ xây dựng là một trong những điều cần thiết và quan trọng khi bắt tay vào thực hiện, thi công xây dựng nhà. Chính vì vậy nên gia chủ cần phải biết cách đọc bản vẽ xây dựng để có thể trao đổi cùng kiến trúc sư về các vấn đề liên quan khi xây dựng nhà. Trong bài viết này, Lathaco sẽ hướng dẫn các bạn cách đọc một bản vẽ xây dựng cho nhà đơn giản, dễ hiểu nhất.

1. Bản vẽ xây dựng nhà là gì?

Nếu không phải là người trong ngành, chắc chắn bạn sẽ thắc mắc không biết bản vẽ xây dựng là gì. Bản vẽ xây dựng là một tập hợp mặt bằng, mặt bên, mặt đứng và mặt cắt của các vật thể trong công trình được kiến trúc sư thiết kế minh họa lại bằng các ký hiệu bản vẽ theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.

Bản vẽ xây dựng nhà là gì?

Mục đích của bản vẽ xây dựng đó là cung cấp các thông số, hình ảnh để bắt tay vào thực hiện thi công, tránh sai sót, sự mô hồ hay nhầm lẫn. Thông thường các bản vẽ xây dựng đều thực hiện bằng phần mềm thiết kế chuyên dụng hoặc có khi vẽ bằng tay.

2. Vì sao cần biết cách đọc bản vẽ xây dựng nhà?

Thực tế cho thấy, có bản vẽ xây dựng sẽ giúp ích rất nhiều cho gia chủ trong quá trình thi công bởi.

Tiết kiệm chi phí: Khi có bản vẽ xây dựng sẽ giúp bạn ước chừng được chi phí cần bỏ ra, tính toán được số lượng vật liệu cần thiết cũng như toàn bộ chi phí chi tiết trong ngôi nhà.
Ước lượng khối lượng vật tư: Bạn có thể dựa vào bản vẽ xây dựng để chuẩn bị vật tư cần thiết, đảm bảo việc thi công được diễn ra được thuận lợi và đúng giai đoạn.
Đảm bảo tính thẩm mỹ: Dựa vào bản vẽ xây dựng, chủ nhà sẽ phần nào hình dung được ngôi nhà, công năng của các phòng và đồ dùng. Từ đó chủ đầu tư có thể thay đổi hay sửa theo mong muốn dựa trên góp ý của kiến trúc sư để không gian sống cũng như công trình được hoàn thiện nhất.

3. Các loại bản vẽ trong xây dựng nhà

Có rất nhiều loại bản vẽ xây dựng khác nhau, gia chủ hãy cùng Lathaco tìm hiểu ngay sau đây nhé!

Các loại bản vẽ trong xây dựng nhà

Bản vẽ phác thảo: còn gọi là bản vẽ khái niệm, đây là kiểu bản vẽ tự do, sử dụng nhanh chóng và đơn giản để khám phá những ý tưởng ban đầu cho thiết kế. Mục đích bản vẽ phác thảo dùng để điều tra và truyền đạt các nguyên tắc thiết kế cũng như khái niệm thẩm mỹ.
Bản vẽ thi công: là bản vẽ xây dựng cung cấp thông tin về kích thước, đồ họa có thể sử dụng cho công trình. Sau đó, chúng có thể được sử dụng để phát triển và truyền đạt tóm tắt những ý tưởng đã được phê duyệt thành một thiết kế mạch lạc và phối hợp.
Bản vẽ kỹ thuật: là một loại bản vẽ xây dựng dùng để xác định các yêu cầu về kỹ thuật sản phẩm hoặc các thành phần. Mục đích dùng để nắm bắt rõ ràng và chính xác tất cả các đặc điểm hình học của sản phẩm hoặc thành phần để nhà sản xuất hoặc kỹ sư có thể sản xuất vật phẩm cần thiết.

4. Tỷ lệ trong cách đọc bản vẽ xây dựng nhà

Tỷ lệ của bản vẽ xây dựng là tỉ số giữa kích thước đo trên hình biểu diễn và kích thước tương ứng đo trên vật thể ngoài thực tế. Các bản vẽ xây nhà thường sẽ được vẽ lại với các tỷ lệ 1:5, 1:10, 1:50, 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000 hay 1:2000. Đây chính là tỷ số chính xác giữa kích thước đo trên hình biểu diễn và kích thước thực được đo tương ứng trên các vật thể ở thực tế.

Tùy vào quy mô công trình cũng như yêu cầu thực tế khi thiết kế để chọn tỉ lệ phù hợp. Tỉ lệ thường dùng nhất là 1:100 cho các hồ sơ thiết kế nhà, biệt thự hay nhà phố hiện đại.

5. Quy định về khung, nét vẽ và kích thước trong bản vẽ xây dựng nhà

Khi thiết kế các bản vẽ xây dựng nhà, kỹ sư sẽ sử dụng các ký hiệu thay cho các vật thể trong hiện thực, bạn cần phải nắm được những ký hiệu này thì mới có thể đọc hiểu được bản vẽ.

Quy định về khung bản vẽ và khung tên trong bản vẽ xây dựng nhà

Khung bản vẽ thiết kế nhà là một hình chữ nhật được dùng để giới hạn phần giấy và thông tin trên đó. Với khổ giấy A0 và A1, khung bên ngoài là nét liền đậm cách mép giấy sau khi xén 10mm, còn khổ giấy A2, A3, A4 là 5mm. Các bản vẽ sẽ được đóng thành tập hồ sơ, với mép trái của khung bản vẽ cách mép giấy 25mm để đóng gáy.

Phần lớn các khung tiêu đề nằm ở góc dưới và góc phải của bản vẽ còn khung tên bản vẽ kỹ thuật có thể đặt theo chiều dọc hoặc ngang. Trong đó khung tên của mỗi bản vẽ phải được đặt sao cho các chữ trên khung tên hướng lên trên hoặc sang trái bản vẽ, thuận tiện cho việc tìm kiếm và tránh bị thất lạc.

Khung tên đặt bên phải trang ngang, bản phác thảo thiết kế trên khổ giấy A3. Nội dung ở khung tên bao gồm:

Quy định về khung bản vẽ và khung tên trong bản vẽ xây dựng nhà

Quy định về nét vẽ trong cách đọc bản vẽ xây dựng nhà

Trong bản vẽ xây dựng sẽ có quy định về nét vẽ, dựa vào đó kiến trúc sư cũng như người thực hiện thi công có thể hiểu được chi tiết thông tin liên quan đến bản vẽ.

Quy định về nét vẽ trong cách đọc bản vẽ xây dựng nhà

Lưu ý: Trong trường hợp, trên bản vẽ có các nét trùng lên nhau thì thứ tự ưu tiên sẽ là nét liền đậm, nét đứt, nét chấm gạch mảnh, nét liền mảnh.

Quy định về kích thước trong cách đọc bản vẽ xây dựng nhà

Để có cách đọc bản vẽ thiết kế nhà theo đúng chuẩn, Lathaco xin chia sẻ đến quý vị và các bạn những cách ghi kích thước trên bản vẽ sau đây:

Quy định về kích thước trong cách đọc bản vẽ xây dựng nhà

Trong phần kích thước này cũng có những quy định chung đó là:

Kích thước ghi trên bản vẽ là kích thước thật của vật thể, không phụ thuộc vào tỷ lệ của hình biểu diễn.
Đơn vị đo kích thước dài là mm.
Đơn vị đo cao trình là m, không ghi đơn vị sau con số kích thước.
Đơn vị đo kích thước góc là độ, phút, giây và phải ghi đơn vị sau con số kích thước.

6. Các ký hiệu trong bản vẽ thiết kế xây dựng nhà

Dưới đây là một số ký hiệu thường gặp trong bản vẽ xây dựng nhà gia chủ cần biết trước khi đọc bản vẽ xây dựng nhé!