BẢNG GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ Ở BÌNH DƯƠNG

Bản vẽ thiết kế biệt thự đóng vai trò rất quan trọng, nó thể hiện kết cấu, hạ tầng, hệ thống điện nước của căn biệt thự mà gia chủ chuẩn bị thi công. Hôm nay Lathaco sẽ giới thiệu bảng giá thiết kế biệt thự ở Bình Dương để những gia chủ đang có ý định xây biệt thự ở đây tham khảo nhé!

1. Bản vẽ thiết kế biệt thự là gì?

Bản vẽ thiết kế biệt thự là gì?

Bản vẽ thiết kế biệt thự là một bộ hồ sơ xây dựng hoàn chỉnh về tổng thể công trình biệt thự. Sẽ bao gồm các tập hồ sơ diễn giải về hình dáng, kích thước, chi tiết, kết cấu hoàn chỉnh của công trình xây dựng.

Từ bản vẽ kiến trúc mà kiến trúc sư, đội ngũ thi công biết được mặt bằng bố trí, kích thước, diện tích các không gian, các tầng lầu, quy cách xây nên công trình. Giúp đội ngũ thi công thấy được mặt cắt, mặt đứng, mặt bằng kỹ thuật thi công các tầng.

2. Cách tính giá thiết kế biệt thự ở Bình Dương

Cách tính giá thiết kế biệt thự ở Bình Dương

Ngày nay thiết kế kiến trúc đẹp khi xây dựng các biệt thự hoặc các công trình nhà ở đang là xu thế ưu tiên hàng đầu của các chủ đầu tư. Do nhu cầu xây dựng biệt thử ngày càng tăng nhanh. Dưới đây là cách tính giá thiết kế biệt thự gia chủ hãy tham khảo để dự trù được số tiền cần phải trả cho đơn vị thiết kế là bao nhiêu nhé.

Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ) x Diện tích xây dựng (m2).

Chi phí thiết kế nội thất (VNĐ) = Đơn giá thiết kế nội thất (VNĐ/m2) x Diện tích sử dụng (m2)

Cách tính diện tích thiết kế nhà:

Diện tích thiết kế là tổng diện tích các khu vực thiết kế
Thông thường, diện tích thiết kế được tính như là diện tích xây dựng
Các tầng (hầm, trệt, 1, 2, 3,…) được tính với hệ số 1, tầng lửng được tính với hệ số 0,8 sân thượng (hay tầng tum) được tính với hệ số 0,5

Lưu ý:

Với những công trình có diện tích quá bé, giá thành thiết kế được tính theo gói. Giá gói thông dụng, gói cao cấp
Giá thành thiết kế chưa bao gồm VAT, nếu khách hàng có yêu cầu xuất VAT thì cộng thêm 8% vào giá trị hợp đồng
Giá thiết kế tùy theo diện tích thiết kế, công năng cũng như phong cách yêu cầu của gia chủ đối với ngôi nhà

3. Nội dung hồ sơ thiết biệt thự ở Bình Dương

Nội dung hồ sơ thiết biệt thự ở Bình Dương

Để có một căn nhà biệt thự đẹp và đẳng cấp đúng nhu cầu và sợ thích, một không gian cực kỳ sang trọng phù hợp nhất đòi hỏi kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công biệt thự. Và một bộ hồ sơ thiết kế biệt thự đầy đủ sẽ bao gồm những hạng mục sau :

Hồ sơ thiết kế kiến trúc biệt thự gồm: có mặt bằng tầng trệt, mặt bằng chính, mặt đứng bên biệt thự và mặt cắt chi tiết biệt thự,…
Hồ sơ thiết kế kết cấu gồm: có mặt bằng định vị, bố trí cọc, mặt bằng định vị phần lưới cột, mặt bằng móng và mặt bằng kết cấu các tầng,…
Hồ sơ thiết kế điện gồm có: sơ đồ hệ thống điện, mặt bằng bố trí điện các tầng, hệ thống báo động và camera quan sát,….
Hồ sơ thiết kế nước gồm có: sơ đồ hệ thống nước, chi tiết cấp thoát nước các phòng vệ sinh và mặt bằng cấp thoát nước các tầng.
Hồ sơ thiết kế Điện thông minh Smarthome, Internet…
Hồ sơ thiết kế Điện thoại, Anten, Internet gồm có hệ thống internet các tầng và các hệ thống kỹ thuật khác.
Hồ sơ in màu phối cảnh 3D biệt thự: giúp tạo điều kiện phục vụ cho quá trình thi công của biệt thự. Nếu có xảy ra bất kỳ sai sót nào cũng có thể chỉnh sửa dễ dàng hơn.

4. Bảng giá thiết kế biệt thự ở Bình Dương

Bảng giá thiết kế biệt thự ở Bình Dương

Chi phí thiết kế biệt thự Bình Dương đẹp tại Lathaco được xây dựng trên cơ sở các yếu tố như diện tích, vị trí và yêu cầu chi tiết của khách hàng. Dựa trên những yếu tố này, Lathaco có thể cung cấp các gói thiết kế với mức giá từ 250.000 VNĐ đảm bảo sự linh hoạt và lựa chọn cho khách hàng.

Đơn giá thiết kế biệt thự, gói không dụng từ: 120.000đ/m2
Giá thiết kế biệt thự, gói cao cấp từ: 200.000 đ/m2
Đơn giá thiết kế biệt thự, gói đầu tư cao cấp plus: 250.000 đ/m2

5. Quy trình thiết kế biệt thự ở Bình Dương tại Lathaco

Quy trình thiết kế biệt thự tại Lathaco

Các bước để thiết kế 1 ngôi nhà còn được gọi chung là quy trình thiết kế nhà ở. Tùy vào mỗi công ty thiết kế xây dựng mà có nhiều hoặc ít giai đoạn khác nhau. Gia chủ hãy tham khảo quy trình thiết kế biệt thự ở Bình Dương của Lathaco sẽ trải qua những bước nào nhé!

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu tư vấn thiết kế nhà
Bước 2: Khảo sát hiện trạng công trình nhà ở
Bước 3: Hiệu chỉnh phương án bản vẽ thiết kế và ký kết hợp đồng
Bước 4: Thống nhất phương án thiết kế kiến trúc sơ bộ ngôi nhà
Bước 5: Duyệt phương án dựng cảnh 3D ngôi nhà
Bước 6: Triển khai hồ sơ chi tiết kỹ thuật
Bước 7: Kiểm duyệt phương án thiết kế nhà
Bước 8: Bàn giao hồ sơ thiết kế và quyết toán hợp đồng xây nhà

Đến đây công việc trong quy trình thiết kế nhà gần như đã hoàn thành, chỉ còn một bước cuối cùng là giám sát quyền tác giả sau khi thi công công trình với bản thiết kế độc quyền. Và đề nghị thanh toán hợp đồng, thanh lý hợp đồng, hồ sơ dự toán và đơn giá thực tế các hạng mục.

6. Dịch vụ thiết kế kiến trúc tại Lathaco

Hy vọng với những thông tin về bảng giá thiết kế biệt thự ở Bình Dương sẽ giúp được gia chủ trong quá trình xây dựng ngôi nhà mơ ước. Lưu ý bài viết chỉ mang tính chất tham khảo nếu gia chủ còn thắc mắc gì hãy liên hệ với Lathaco đề được tư vấn giải đáp ngay nhé!

Gia chủ đang có dự định thiết kế và xây dựng nhà hãy liên hệ với chúng tôi. Lathaco tự hào là một trong những đơn vị thiết kế và xây dựng hàng đầu và nhận được lòng tin yêu của khách hàng tại Bình Dương.Với đội ngũ kiến trúc sư tài năng và giàu kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp bạn thực hiện ngôi nhà mơ ước với đầy đủ công năng.

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ – XÂY DỰNG – THƯƠNG MẠI LẬP THẠCH PHÁT

– Hotline: 0971.067.047

– Email: tuanlap15kt16@gmail.com

– Địa chỉ: Số 607/8/1, Tổ 11, An Thuận, Phú An, Bến Cát, Bình Dương

– Website: www.lathaco.com